Conseil Patrimonial des Familles

VIAGEO pratique conseil et audit de patrimoine en vue d’optimiser le rendement d’actifs en utilisant notamment la technique du démembrement de propriété, de valoriser des patrimoines immobiliers, de couvrir des risques financiers,  ou de diversifier un patrimoine existant en proposant des produits sélectionnés pour leur rapport rendement/risque optimal.

Préalablement à tout conseil, nous chercherons à comprendre votre situation patrimoniale en matière d’immobilier et vos objectifs patrimoniaux et familiaux.

Cette démarche nous permet de vous proposer les solutions les mieux adaptées à vos attentes. En effet, chaque client est pour nous unique et notre souci de le satisfaire, en véritable « orfèvre » de l’ingénierie patrimoniale, permet qu’une véritable relation de confiance s’établisse dans le temps, avec des conseils adaptés à chaque étape de la vie.

Nous vous présenterons des préconisations incluant, ou non, du démembrement de propriété et vous accompagnerons jusqu’à la mise en place de ces solutions si vous le souhaitez.

Selon vos attentes et notre périmètre d’intervention, que nous aurons délimités au préalable, notre mission d’accompagnement pourra se poursuivre sur le long terme.

1- Restructuration d’un patrimoine immobilier familial en optimisant la fiscalité

2- Transmission d’un patrimoine et optimisation de la fiscalité entre les générations d’une même famille

Nous répondons aux attentes d’un large public :

– Particuliers possédant déjà un patrimoine et souhaitant diversifier astucieusement leurs investissements

– Particuliers souhaitant se constituer un patrimoine en utilisant la technique du démembrement de propriété

– Personnes assujetties à l’ISF sans avoir pour autant d’importants revenus

– Investisseurs en immobilier direct ou pierre-papier

– Chefs d’entreprises soucieux de gérer astucieusement leurs actifs immobiliers et ceux de leur entreprise, ou de trouver des solutions de logement pour leurs salariés

– Expatriés et non-résidents

– Sportifs professionnels souhaitant organiser l’après-carrière professionnelle

– …

Acquisition du bien dans les meilleures conditions

– Nous sélectionnons les actifs correspondant à vos critères ( immobilier direct ou Pierre-papier )

– En fonction de votre situation, nous pouvons optimiser votre investissement grâce au démembrement de propriété

– Nous recherchons, le cas échéant, un financement adapté

Constitution de la SCI

Nous vous assistons pour :

– La rédaction des statuts, notamment en tenant compte de votre situation familiale

– La rédaction d’un pacte d’associés (voire la rédaction d’un pacte Dutreil)

– La tenue de l’Assemblée Générale de constitution et à la rédaction du Procès-Verbal d’Assemblée

– L’ouverture d’un compte bancaire

– Le dépôt de vos statuts au greffe