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Notre sélection de SCPI en nue-propriété – Marché primaire

Acheter à crédit      c’est possible

Achetez de la nue-propriété de parts de SCPI à crédit :
Durée moyenne : 10  ans
Taux moyen : 2.10 % hors assurance
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Notre méthode          de sélection

Nos critères de sélection :
1) SCPI de rendement
2) critères quantitatifs
3) critères qualitatifs
4) sociétés de gestion
En savoir plus

Sous quelle forme investir

Investir selon sa situation patrimoniale ou fiscale :
En pleine propriété
En nue propriété
En usufruit
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NOTRE SÉLECTION DE SCPI EN NUE-PROPRIÉTÉ :

FONCIA PIERRE RENDEMENT

Durée du démembrement : plusieurs durées possibles 3, 5, 7, 10 ans

Société de gestion FONCIA PIERRE GESTION
Type d’investissement Commerces
Valeur de capitalisation au 31/12/2015 314,7 M€
Valeur d’une part  (indicatif) 950 €
Revenus bruts versés en 2015 46,56 €
Taux de distribution 2015 5,05 %
Taux d’occupation financier  95,77 %
Durée du démembrement  3 ans 5 ans 7 ans  10 ans
Prix de la nue-propriété en €  (indicatif)
 826,50 €  750,50 €  688,75 €  627,00 €
prix de la nue propriété en % 87 % 79 % 72,5 % 66 %

Téléchargez :

Les droits d’enregistrement, lors d’une acquisition de nue propriété de parts de SCPI à l’émission (marché primaire), se montent à 5% de 23% du prix en pleine propriété des parts de SCPI calculés forfaitairement par période de démembrement de 10 ans. Ils sont également appelés « droits de mutation ».

Les frais de souscription sont déterminés par les sociétés de gestion. Ils sont de 3 % à 12 % du prix de vente de la nue propriété.